Almudena Martín · Administradora de Fincas

Servicios

Todo lo que necesita su comunidad, en un solo administrador

Orientación legal y resolución de conflictos vecinales. Asesoramiento en juntas y toma de decisiones.

Supervisión de obras, contratación de servicios y seguimiento de reparaciones en zonas comunes.

•Control y gestión de los contratos de conservación y mantenimiento de la finca con las empresas, pactando las mejores condiciones de servicio para la comunidad.
•Seguimiento y solución de incidencias y siniestros comunitarios ante la compañía aseguradora.
•Control exhaustivo de las reparaciones llevadas a cabo en el edificio.
•Propuestas de actuaciones a realizar para conseguir un ahorro energético.
•Asesoramiento y gestión de inspecciones técnicas (ITE/ITC): presentación de informes, propuestas, presupuestos, etc.

Convocatorias, actas de juntas, gestión documental y comunicaciones con propietarios y organismos.

•Confección de convocatorias y asistencia a Juntas, tanto ordinarias como extraordinarias.
•Redacción y envío de actas de los acuerdos tomados a todos los copropietarios.
•Tramitación ante los organismos públicos de la documentación administrativa que precise la comunidad.
•Archivo y custodia de la documentación.

Elaboración de presupuestos anuales, contabilidad, cobro de cuotas y rendición de cuentas.

•Elaboración y control de la contabilidad de la comunidad.
•Confección de recibos y derramas extraordinarias.
•Elaboración de presupuestos de gastos anuales y cuotas mensuales para el ejercicio siguiente.
•Información de estado de cuentas: ingresos, gastos y saldo por finca.